Appartement 5 pièces - 118m² - BORDEAUX
658 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (635004 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de BORDEAUX
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Lieu :
BORDEAUX 33000
- Surface : 118m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
BORDEAUX SAINT MICHEL EXCLUSIVITE / VIDEO de présentation disponible à la demande Isabelle Turbiez a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement aux belles prestations de type 5 en duplex de 118 m² habitable (109 m² Loi Carrez) et possédant un patio de 15 m² et un parking en sous-sol. Cet appartement se situe dans une rue calme du quartier Saint Michel avec vue sur la Flèche de la Basilique Saint Michel et sans vis-à-vis. Il se compose : - au 1er niveau d'une entrée, placard et dégagement de 9 m², d'un séjour / cuisine de 30 m², un wc, 2 chambres avec rangement de 10,40 m² et 11,20 m², une salle d'eau de 3,90 m² et d'une suite parentale de 13,20 m² avec un dressing de 2,30 m² et une salle d'eau de 4,50 m² - au 2éme niveau, une 4éme chambre de 20,60 m² (15,90 m² en carrez), un rangement / cellier de 8,50 m² (4,35 m² carrez) L'appartement dispose d'un patio de 15 m², d'un parking privatif et d'un local à vélo. Informations complémentaires : Chauffage pompe à chaleur réversible, sèche serviette salle d'eau, poêle à bois au salon, double vitrage bois et alu, velux électrique, exposition Sud-Est, patio de 15m 2 couvert sur une partie, ascenseur (4éme et dernier étage, seul appartement à cet étage), toiture garantie jusqu'en 2032, hauteur sous plafond de 3,80 m² au salon. Copropriété de 24 lots dont 13 appartements. Charges de copropriété : 2212 â?¬ annuel taxe foncière : 2034 â?¬ Aucun travaux à prévoir Merci de contacter Isabelle Turbiez au 0616676075 - FN_1715401275
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 118 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1216 € TTC / an et 1644 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 24
Quote part charges courantes : 2212 €/an
Localisation
BORDEAUX 33000
